具体拆除步骤

总体拆除步骤为：先高后低、先安装后土建、由远及近（距垂直运输点）、先里后外、先非承重结构后承重结构、逐层拆除逐层清理运输、在方案和条件允许的条件下先机械后人工，同时外防护脚手架和楼层同步进行。

土建拆除工作在安装拆除工作全部结束后进行，不允许在安装作业未完之前进行土建作业，若必须同步进行时，要检查上层的状况，停止该区域的作业，清理一切堆放物，在有上下指挥作业时错开立面位置进行；

拆除作业时间选择在白天进行，抢工和夜间作业时主要进行一些垃圾、可利用物的清理运输工作；

垂直运输钢构件主要以汽车吊为主，辅以人工进行；对建筑垃圾对块状的优先选用机械做垂直运输，为了加快施工进度，本工程垂直运输计划用机械和溜槽同步进行，溜槽计划安设在竖向电梯井内，除预先封闭竖向电梯井内的楼层门洞口外，在电梯井垃圾出口处进行防护措施，防尘措施并派专人值班；电梯井溜槽主要运输一些粉尘和小块状拆除物，在运输溜槽内垃圾时必须停止上层拆除作业，用钢板封闭上端的同时要对电梯井上口做高度不小于1.2m的防护栏杆；用汽车吊吊运垃圾时，垃圾斗四点吊索保持平衡，垃圾不超过垃圾斗平面上口或汽车吊的允许荷载； 对拆除的钢结构、钢筋等垂直运输采用两点捆绑吊运，重心点要平衡，索具、卡具要完好，专人指挥上下呼应，同时在起吊前要在被吊物上设置平衡绳，操作人员远离起吊物后进行。

拆除原则

水电管线、门窗、吊顶等采用人工拆除，将整栋建筑物从上至下全部拆除清理后，开始对其结构部分拆除；

拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构，先拆除板、粱后墙、柱；先拆次要的受力构件，然后拆除次之受力构件，后拆主要受力构件。严禁几层同时拆除，当拆除某一部分的时候应该防止其他部分的倒塌；

屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、广告牌等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先拆除；

拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除；

建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。

拆除主体结构边梁、柱、墙体时，严禁向外拉倒，应配合倒链、钢丝绳等工具向建筑物内侧倾倒，保证施工周边的。

拆除工程的建设单位与施工单位在签订施工合同时，应签订生产管理协议，明确双方的管理责任。建设单位、监理单位应对拆除工程施工负检查监督责任；施工单位应对拆除工程的技术管理负直接责任。

建设单位应将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。

在拆除工程的施工作业中，一般都是从高层顶层中拆起，然后逐渐按楼层往下拆，并随时将拆除的建筑垃圾及时向市外清运。在城区内拆除一座较高大的建筑物，往往会有不同程度的灰尘污染，对拆除的过程中，一定要尽量减少灰尘的飞扬，如遇风大天气，暂时停止拆除施工作业。及时清运拆除下来的建筑物垃圾，也要做到随拆随运，切不可在拆除现场形成堆积，以免给拆除现场造成不应有的妨碍。由此可见，拆除既要注意，又要注意对污染的预防，做到文明拆除施工。