如果业主的房子使用过几年后进行装修改造，那么业主在自己进行房屋装修的时候没有必要把全部的家具都替换掉，有些家具外观质量还是完好的，只是看起来有些陈旧，可以将这些家具重新进行油漆翻新即可，如果是质量出现问题的，再将其替换掉，这样能节省许多开支。

对拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修进行性审定。使大量的经常发生的破坏性装修得到遏制，起到保障房屋住用和社会公共的作用。近年来，各类房屋拆改结构、改变用途经商办企业的逐渐增多，居民住房二次装修中拆改结构、盲目加大使用荷载的更加普遍，由此引发的事故及纠纷也日益增多。发挥房屋鉴定工作的重要作用，按规定对涉及拆改主体结构和明显加大荷载的装饰装修方案的使用进行严格审定，从而保证房屋装饰装修后的使用，防止各类事故发生。

在我国建筑行业钢结构体房屋早已应用于工业厂房、仓库、简易公棚等，但是将钢结构房屋用于住宅的至今还未出现。其实在美国、日本、澳大利亚等发达国家，这项技术早已云用于住宅的建造。尤其是在美国，普通的低层民用住宅的钢结构房屋比重已达25％左右，而且其技术相当成熟与完善。

目前关于轻钢结构房屋的综合造价远远要比当前社会主流的现浇钢筋混凝土来的低，而且工期更快，装修简便，空间利用率更高

包钢加固亦称粘结外包型钢加固法，钢筋混凝土梁柱外包型钢加固称之为包钢加固。当以乳胶水泥粘贴或以环氧树脂化学灌浆等方法粘贴时，称之为湿式包钢加固。适用于使用上不允许显著增大原构件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承载能力的混凝土结构加固。

技术特点

该法受力可靠、施工简便、现场工作量较小，但用钢量较大，且不宜在无防护的情况下用于600C以上高温场所；能不增大构件截面尺寸，大幅度地提高混凝土柱的承载力。