深圳市嘉誉业产业运营有限公司

主营:深圳坪地工业园厂房出租,深圳坪山厂房出租,横岗厂房租赁

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深圳大鹏厂房出租,专业提供厂房租售服务

2020-02-25 06:56:01  2856次浏览 次浏览
价 格:面议

通常情况下厂房出租的缴付房租有按月结算、定期缴付和一次性付清三种方式。也有一些房东除了要支付固定的月租金外,还要根据你的经营状况分享一定的利润。如果房东提到这一点,而你也愿意,双方要把它作为核心来谈判。因为这其中有许多不确定的因素,处理不当,会引起争议。

目前地产租售领域,地产中介的专业功能日益细化,出现了作为居住房屋、经营性商铺、办公楼、生产性厂房、仓储性地产各类中介。综合性的地产中介的业务范围涵盖商、住、生产、仓储等多种房产的租赁业务,而专业性较强的房产中介则专门提供某一类型的地产租赁服务。对于中介机构提供的有关房屋坐落、结构、供电、供水、交通、周边环境的描述应当进行现场核实。

租赁厂房需要注意什么?

1,地理位置:考虑在哪里选厂房比较合适;2、厂房大体面积:找一个多大的厂房?3、厂房高度:要投入的产业需要多高的厂房?4、基本设施:具备哪些基本设施:电力多大?是否要天车?环境是否符合本产业的要求——包括噪音、气味、粉尘、交通、排水排污、环评、工人住住环境、生产生活方便性、可发展性、价格、厂房的土地性质和建筑的合法性、规划的期限、工商是否可以注册、当地政府的政策是否支持、等等。

维修保养方面

基建维修保养费用:

厂房区域内部道路维修保养费用?厂房防雨、防潮、防霉维修保养费用?

厂区内绿化保养费用?

厂区内供电、通讯、污水处理、供气管道维护、维修费用?

防护责任

非我司原因导致的火灾保险?

厂区安保费用?

其他相关的强制保险?

保险责任

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