外墙防水防漏节点做法；外墙防水做法

1.做法说明：

（1）本做法适用于地下室外墙内侧为室内（如私家住宅、车库、功能房、架空活动区）的外墙防水做法。

（2）地下室外墙必须采用结构自防水混凝土，防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝不得直接接触模板。

（3）地下室外墙用于固定模板的螺杆可采用工具式止水螺杆也可采用中部焊有止水环的一次性止水螺杆。具体参见本做法后续有关章节。

2.工艺流程：浇筑混凝土——对拉螺杆处理——缺陷修补——防水附加层——防水层——防水保护层——室外回填土。

4.构造做法：(1)浇筑混凝土a.地下室外墙模板必须采用一次性止水螺杆紧固。b.地下室外墙按要求留置施工缝、后浇带。施工缝或后浇带处须用钢板网临时封堵，并按规定设置止水带。c.模板留出清扫口，合模前对墙体内垃圾及时清理。d.严控混凝土的坍落度，混凝土的供应要及时，不得出现施工冷缝。e.拆模后应注意覆盖、及时养护。外墙拆模时间不宜过早（应带模 7d），养护时间不少于 14 天。f.养护结束后，及时割除一次性止水螺杆，并用聚合物水泥砂浆将螺杆端头封闭。

(2)对拉螺杆处理，按后续“一次性止水螺杆节点处理”执行。(3)缺陷修补a.防水层施工前应对混凝土外墙缺陷认真修补，确保基层满足防水层施工要求。b.对一般缺陷和裂缝宽度小于 0.2mm的混凝土表面裂缝、气孔和一般缺陷，先用混凝土修补胶填充补平，待干燥后打磨平整。c.当裂缝宽度超过 0.2mm时，可在混凝土表面开槽埋管，采用压力灌浆的方法对混凝土裂缝进行修补。压力灌浆应由专业公司施工，同时在施工前项目部应组织相关单位对专项施工方案进行审查。

(4)防水附加层，a.防水附加施工前，应对外墙基层打磨平整，对缺陷修补完成，螺杆凹槽已处理平整。b.在外墙施工缝、后浇带、底板与外墙转接处、螺杆等位置按要求施工防水附加层。

(5)防水层，防水附加层验收合格后，施工不小于 2mm厚聚氨酯防水涂膜，或不小于 4mm厚卷材防水层。

(6)防水保护层，施工 30 厚聚苯板防水保护层。当地下室水位较高，同时验收允许时，可采用砌 120 厚的非粘土砖墙做防水保护层。(7)室外回填土，回填土时应注意保护好防水保护层，不得对防水保护层造成损坏。回填土土质必须符合回填需要，不得将建筑垃圾作为回填土使用。回填土必须按规定分层夯压密实，密实度≥93％。

(8)质量控制点：a.模板紧固使用一次性止水螺杆b.施工缝、后浇带处设置止水钢板c.混凝土缺陷、螺杆端部处理d.防水附加层、防水层厚度、范围控制e.防水保护层及时设置f.回填土分层夯实建。