对光泽来说，芳香族，脂肪族差。此性质受固化温度的影响，随温度升高，光泽变好。至于柔软性，官能基间距离长的聚酰胺更优良一些，而交联密度高的芳香胺则差。耐热性与柔软性正好相反，而粘接性则与柔软性一致。耐药品性（耐酸性）受化学结构影响，芳香族比较优良，脂肪胺和聚酰胺则易受化学药品腐蚀。耐水性受官能基质量浓度的支配，官能基质量浓度低、疏水度高的聚酰胺类更耐水，而官能基质量浓度高的芳香族则差一些。

不饱和聚酯树脂的力学性能

(1)聚酯分子量增大时,固化后树脂的强度、硬度、特别是弯曲强度增大.

(2)聚酯分子链中不饱和键增多时,树脂中交联点增多,固化后刚度增大,耐磨耗性提高.

(3)聚酯分子链在缩聚反应过程中线型生长的程度决定了树脂的拉伸强度.如二元醇和二元酸中都不含非芳族的不饱和键时,可得严格线型生长的长链分子;如反应产物中含有大量不饱和双键时,有可能发生双键间的交联,分子链得不到线型生长,强度即受影响.因此,要提高拉伸强度,应该控制缩聚反应,防止反应中发生交联,并使酯化反应进行到超大程度.

(4)聚酯分子的极性增大时,树脂固化后的弯曲强度增大.分子链中的羟基、羧基、酯键、醚键都是使树脂分子极性增大的基团.

(5)聚酯分子链中结构排列的有序性使拉伸强度提高.为了争取结构上的有序排列,包括极性基团有序排列,可使二元酸和二元醇的选用种类尽量减少;必要时还要用两步法进行缩聚反应。

混凝土密封固化剂一般可分为成膜型和渗透型。

成膜型密封固化剂大部分覆盖在混凝土的表面，只有少量渗入混凝土中。这种密封固化剂分子相对较大的组分会限制其渗入混凝土的能力，即使用溶剂稀释也不能提高它们的渗透能力。这些材料不仅能减小水的渗透，也能抵抗轻度的化学侵蚀，此外，还能阻止混凝土吸收油脂，也可以减小由于行人、车辆通行引起的地面起尘、起砂。

混凝土密封固化剂对旧混凝土或水泥砂浆地面的缺陷如：起砂，起尘起灰严重等也有着非常好的效果，当然，如果旧混凝土地面比较脏，则必须对表面进行必要的处理。

因为混凝土密封固化剂能保水，可能加剧冻融破坏，所以在冬季、当气温接近或低于摄氏零度时不要使用。