上市公司万达集团保驾护航

百悦万达广场

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【项目体量】：项目规划总占地面积约150亩，总建筑面积约80万。

【产品类型】：郑州主城区内稀缺性大型商业综合体，包含公寓、写字楼、住宅、商铺为一体的全业态体验式生活城。

【项目在售楼层】

1、-1层 1层 3层 4层

2、价格：

一层：均价约4.6万/㎡～4.8万/㎡

二层：均价约3.6万/㎡～3.8万/㎡

三层：均价约3万/㎡～3.2万/㎡

四层：均价约2.6万/㎡～2.8万/㎡

3、包租政策：

统一运营，包租20年，后期续签。前三年按7%、8%、9%计算收益，可一次性抵扣，第4-20年按照实际租金收益2:8分成。负一层收益前三年按11%、12%、13%，第4-5年按照12%+超出部分2:8分成。业主得8成，运营公司得2成。

【商业业态】

-1楼：大型超市

1楼：黄/金珠宝，如周大生珠宝，六福珠宝，阿玛施，肯德基等，

2楼：男装，母婴店，如爱婴室，七匹狼，海澜之家，宝岛眼睛等，

3楼：万达宝贝王，专属儿童主题中心，

4楼：万达影城，健身房等 ，

5楼：休闲运动广场

【项目位置】：金水区二环商业核心，位于经七路以东，红专路以南，经五路以西，红旗路以北，辐射周边5公里半径人口，吸纳超过百万消费人群。

【项目交通】：地理位置优越，地铁、公路、火车可以自由切换，公共交通体系也非常便捷，公交路线有23路、27路、30路、40路、63路、64路、71路等，同时项目还拥有郑州至关重要的双地铁；2号线是一条南北走向的地铁线，5号线是郑州市一条环形地铁线。

【项目卖点】

【大品牌】恒祥集团与万达集团双剑合璧，万达商业集团全权管理运营，一样的万达广场不一样的购物体验，尽在百悦·万达广场。

【高人气】位于金水区商业的核心区域，辐射周边常住人口150万消费潜力不可估量。

【快收益】商业产品丰富，产权旺铺，即买即赚，坐享稳定收益和物业升值双重收益。

【高保障】万达商管的专业运营保障，投资少，收益高。

【强客流】双地铁2、5号线交汇，周边30余条公交线路，便捷的交通带来稳定的客源。

【更稀缺】金水区核心地点整改项目，中心地带，二环内后一块招拍挂土地。

【大前景】随着房地产市场发展逐步趋向规范化，商铺的经营及政策也越来越好，所以未来商业地产的前景必将大放异彩。

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