国家颁布的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定：地下室、半地下室应采取防水、防潮及通风措施，采光井应采取排水措施。住宅的屋面、地面、外墙、外窗应能防止雨水和冰雪融化水侵入室内。

地下室防水工程技术及验收规范：《地下室防水工程技术规范》GB 50108-2008，《地下室防水工程质量验收规范》GB 50208-2011

屋面工程技术及验收规范：《屋面工程技术规范》GB 50345-2012，《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2012

住宅室内防水工程技术规程：《住宅室内防水工程技术规程》

窗体

渗水原因

一、造成窗框周边漫渗，有如下原因：

1.结构形变，密封材料脱落。

2.窗框周边有细小裂缝。

3.窗框周边有空穴存在。

4.安装误差大。

窗体防水治理方法

⑴清理窗框周边，查找渗漏缝隙，分析渗漏原因；

⑵对于墙体内部存在空穴的部位，根据具体情况考虑化学灌浆或填充其它

弹性防水材料。

⑶清理缝隙表面，其表面不应有油污，浮尘等隔离物；

⑷在窗框周边缝隙内嵌填弹性密封材料；

⑸试水检验防水效果。

做平地面如果您要更换卫生间的地砖，在将原有地砖凿去之后，先用水泥砂浆将地面做平，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是容易出现问题的地方。在施工中，接缝处应涂刷到位。

墙体孔洞检查及处理：批灰前应检查墙体孔洞，封堵如墙身的各种孔洞，不平整处用1：3水泥砂浆找平，如遇太厚处，应分层找平，或挂钢筋网，粘结布等批灰，另对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清洁润，用素水泥浆扫浆充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先内后外，充分捣固密实，水落管卡子钻孔向下倾斜3°-5°，卡钉套膨胀胶管刷环氧树脂嵌入，严禁使用木楔。混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆塞满，再用聚合物防水浆封口，封堵严密。