东莞大岭山标准独院电梯厂房6000平方出租

厂房面积：6000平方

宿舍面积：2000平方

配电：315KVA

厂房位于成熟工业区内，环境优美，有绿化，厂房共有4层，

一楼高度5.5米，有电梯，消防水电齐全，院子里剩余空地为3000平方米，

门前为工业大道，交能方便，可整租或分租，欢迎来电洽谈。

(一)东莞厂房按所有者分类：

1，开发区所有的厂房，通常是标准厂房。

工业厂房效果图-满川艺术

2，开发区内的企业所有的厂房，包括外资企业和内资企业的部分或者全部厂房。也包括在某个开发区境内专业从事厂房建设和租赁的公司的厂房。

(二)东莞厂房按产权证分类：

1，拥有合法产权的厂房

2，没有产权的厂房。（通常是没有因土地产权证而导致，其中又包括已经接受违章建设处罚和没有接受违章建设处罚两种）

(三)东莞厂房按照厂房的结构和配套分类：

单层/多层,有无行车，有无配电，有无供水，有无排污。

（四）按照产品生产特点，工业厂房大致可分为以下三种类型。

(1)一般性生产厂房：正常环境下生产的厂房。

(2)爆炸和火灾危险性生产厂房：正常生产电子散热器或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。

(3)处在恶劣环境下的生产厂房：多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。

第1条东莞厂房设计必须贯彻执行国家的有关方针政策，做到技术先进、经济合理、适用、确保质量，符合节约能源和环境保护的要求。

第2条本规范适用于新建和改建、扩建的工业厂房设计，但不适用于以为控制对象的生物洁净室。本规范有关防火和疏散、消防设施章节的规定，不适用于建筑高度超过24米的高层工业厂房和地下工业厂房的设计。

第3条在利用原有建筑进行洁净技术改造时，工业厂房设计必须根据生产工艺要求，因地制宜、区别对待，充分利用已有的技术设施。

第4条东莞厂房设计应为施工安装、维护管理、测试和运行创造必要的条件?/p>

第5条东莞厂房设计除应按本规范执行外，尚应符合现行的国家标准、规范的有关要求。

一、东莞厂房装修首先要考虑的是地面分，一般的东莞厂房装修设计时地面是不需要承载负荷的，那么就可以考虑用一些物美价廉的装饰材料，比如地板砖或者复合木地板等来做厂房地面装修材料，这些都值得考虑。

二、东莞厂房装修过程中需要考虑到防静电设施；有的厂房装修时要考虑防静电，那么就要选择防静电地板或防环氧地坪等来做为厂房装修地面的材料，还有的厂房装修时需要地面承载负荷，那么就必须要在地面基层做混凝土，

三、东莞厂房装修过程中需要考虑到设施的；混凝土分为商业混凝土和土做法混凝土两种，前者造价略高但质量稳定，后者价格较低质量一般，然后在混凝土基层上再铺设其他质地比较坚硬的石材做饰面即可。

这是东莞厂房出租比较常见的纠纷，出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：

1.租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。

2.比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。

3.解除租赁合同。东莞厂房招租商认为这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。