建筑空间改造的言语在旧工业厂房改造中，应该对整个旧厂区的内部空间和外部空间停止重新规划和空间的优化。旧厂区外部空间整治主要表现在两个方面：

1、疏浚交通在原有厂区的交通道路网上，停止断头路衔接、路面拓宽，使各个改造的旧厂房更易抵达，更易与社会生活无障碍地严密联络，发明更为人性、富有个性、设备完备的整体空间，如绿地、街道、广场等;东莞土地出售

2、使旧厂房的工业历史文化气氛更为明晰、地道化

为了契合上述目的，能够采用“先减后加”的手法。减是减去外部环境中的杂乱、冗余、无价值或低价值的局部;加是经过增加植栽、景观小品、等塑造更好的外部环境。对旧工业厂房停止改建的时分，为了满足其新的功用需求，就要对其内部空间停止改造。

大致分为两种：一是不改动原有建筑构造，只对非承重强的位置停止调整，或者经过加层，取得新的内部空间分隔，这种改造施行起来较容易，但由于遭到原有建筑构造的限制，不能完成很大的变化。另一种是重新组织内部空间关系，并对有影响新功用的原有建筑构造停止部分改动，这种改造手法顺应性普遍，愈加合理应用原建筑的空间，同时也经过一些新元素的外延，又会产生有趣的空间感。

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东莞厂房出租:转让合同特征和条件（1）特征主要是主体的变更。即原合同当事人一方或各方的权利和义务发生了整体转移，而合同客体(标的)并没有发生变化。（2）条件和程序由于转让合同权利、义务，关系到当事人各方的经济利益并可能产生重大后果。因此，东莞厂房网认为合同的转让必须在下列法定条件下进行：①合同的权利和义务具有可转让性，即合同能够转让，而且转让后，合同约定的标的仍然能够实现；②合同的一方当事人将其权利、义务转让给第三者必须取得其他各方的同意；③合同的转让必须采取书面形式；④凡我国法律、法规规定的应由国家批准的合同，其权利和义务的转让必须经原批准单位批准(原批准合同中已约定可转让的则不必再批)。