在我们的生产生活中，房屋一直处于一个重要的地位，作为房地产开发工程的企业来说，房地产开发资质也是必不可少的，在资质申请过程中肯定会涉及到费用问题，这个问题相信是企业所关心的。企业都清楚，房地产开发资质分为一级资质、二级资质、三级资质、四级资质及暂定资质，那么费用方面肯定是暂定资质，，资质新办一般是三、四万左右，随着资质升级等级提高，价格也就逐步提高，单单从金钱上来说，资质升级的费用肯定高于暂定资质的申请，难度和周期上来说，也高于资质新办。那么房地产开发资质办理费用主要集中在哪些方面呢？

资质申请，不仅仅集中在注册资本、人员及社保费用方面，还有一些额外的，如场地的租赁、设备的补充等，都会产生费用如果企业找代办公司办理资质，就需额外付代理费用，当然，人员费用方面也会降低很多，人员成本及时间也会大大缩减。其实费用只是购买产品或服务过程中的一项指标，如果单纯只比较费用，其实考虑并不是那么周到，价格、质量、服务、口碑、是否合适自己的情况等都需要一起考虑，因此，企业如果要找资质代办公司的话，建议找合适自己的企业，而不是单单比照价格。

房地产开发四级资质代办标准

1注册资本不低于100万元；

2从事房地产开发经营1年以上；

3已竣工的建筑工程质量合格率达；

有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

7未发生过重大工程质量事故。

新设立房地产开发企业申请《暂定资质证书》核准标准《陕西省房地产开发企业资质管理办法》第六条规定：新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案；注册500万

（一）营业执照复印件；

（二）企业章程；

（三）验资证明；

（四）企业法定代表人的身份证明；

（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；

（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

一级资质审批程序为：

（一）初审：申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料。省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见，并将初审意见和全部申请材料上报我部行政审批集中受理办公室。

（二）部行政审批集中受理办公室受理材料后转房地产市场监管司进行审查。