某厂房性检测

一、检测目的、范围和内容

受检房屋为单层高厂房，单层高厂房建于2003年左右，总建筑面积约1700m²。

性检测的具体检测内容如下：

（1）建筑的使用情况调查：通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史等。

（2）建筑图及结构图测绘：对房屋的轴线尺寸、层高、墙体分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及构件位置、截面尺寸、钢筋布置等结构情况进行现场测绘。

（3）房屋变形检测：采用全站仪对房屋整体进行倾斜和相对高差进行检测，检测其倾斜率是否满足规范要求。

（4）房屋结构损伤状况检测：检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。

（5）房屋结构材料强度检测：对于房屋砌体材料（砖、砂浆）、混凝土材料以及钢结构材料进行强度检测。

（6）主体结构承载能力验算及分析：根据委托方要求，结合房屋目前现状，对单层高厂房房屋进行抗震鉴定。

二、单层高厂房的检测及结果分析

（1）房屋基本情况：通过建筑物名称、地质资料、结构规则性、设计年代、原设计单位、竣工年代、原设计用途、建筑图、结构图、原设计计算书、原竣工图等方面进行信息收集。

（2）建筑结构概况：对建筑概况（层数、层高、立面形式、楼梯布置、屋面形式、跨度、柱距等）、地基基础（基础形式、基础尺寸、地基处理）、上部结构的相关信息（结构形式、设防烈度、柱尺寸、混凝土强度、钢材强度、屋面、钢屋架、钢筋强度等级、基本风压、围护墙体等）进行检测并分析，结合通过委托方了解的建筑使用情况，

（4）房屋建筑测绘：现场采用激光测距仪和钢卷尺等对房屋的轴线尺寸、墙体分布、门窗位置等建筑结构布置情况进行现场检测和房屋建筑结构布置调查。

（5）混凝土构件配筋检测：现场采用钢筋探测仪对主要混凝土构件的配筋数量（包括箍筋间距和纵筋数量）和保护层厚度进行调查。凿开抽查个别构件混凝土保护层，采用0-200mm游标卡尺量测钢筋直径。

（6）房屋变形检测：主要检查两个方面1）房屋柱倾斜检测；2）房屋相对高差检测；

（7）房屋结构损伤状况检测：对受检房屋对主体结构构件的损伤及变形进场检查。

（8）房屋结构材料强度检测：从这四个方面着手1）混凝土材料强度；2）钢材材料强度；3）砂浆强度测试，4）砖强度检测；

（9）房屋结构抗震能力鉴定：1）地基和基础；2）上部结构抗震鉴定；3）抗震承载力验算；

（10）得出结论并给予建议。