（三）不状态下的操作及注意事项

电梯在运行中发生下列意外情况，司机（或乘客）应使电梯停止运行，并采取以下措施：

1、电梯失控而钳尚未起作用时，司机（或乘客）应保持，并做好承受因桥厢急停或冲顶 敦底而产生冲击的思想准备和动作准备（一般采用屈腿、弯腰动作）、电梯出现故障后，司机（或乘客）应利用一切通讯设施（如110、警铃按钮、通讯电话等）通知有关人员，不得自行脱离轿厢，耐心等待救援；

2、发生地震时 应立即就近层停止运行；

3、发生火灾时，司机人员应尽快将电梯开到楼层（一般着火层以下的楼层认为比较），将乘客引导到的地方，待乘客全部撤出后切断电源，并将各层厅门关闭；

4、井道内进水时，一般将电梯开至高于进水的楼层，将电梯的电源切断；

5、电梯失去控制时，应即按下急停按钮，仍不能使电梯停止运行时，梯内操作人员应保持冷静，切勿打开轿门跳出。

二、家用电梯电器部件保养：

家用电梯的电器部件大致分为控制屏、各回路的电器开关等，它是电梯的大脑，是电梯的，电梯的起动、运行和门的开关都由它主宰，所以在日常维保工作中一定要把它当做重中之中来对待。在工作中好不要在控制屏内进行电梯回路的短接。电梯门系统故障时，有人为了图方便就把电梯的门给短接，以便查找故障，这样做很危险，若在日常生活使用中发现电梯出现很大故障，那么建议业主好直接联系厂家进行上门维修。

建议一个季度维护一次，家用电梯不同于公共电梯，其为单一家庭使用。因此，家用电梯在保护上提出更高的要求，特别针对家庭中的老年人或小孩，如果在使用电梯中突然发生停电或故障，则选择带有自动救援装置和自动拨号配置的家用电梯，对家人起到限度的保障。

误区二：电梯困人就是电梯事故

电梯运行中遭遇突然停梯关人的情况，实际上是对乘客的一种保护措施，是电梯在运行过程中检测系统发现电梯存在异常或出现故障等问题时，自动作出保护乘客的正常反应，将乘客地“关”在轿厢内。被关在电梯里的乘客，此时轿厢是有效通风和的，只需按下应急报警按钮或拨打救援电话，耐心等待救援即可。

三、电梯拆除时注意事项：

1、各连接螺栓必须加紧锁紧螺母。

2、轿厢在运行过程中出现滑车现象，先将机房抱闸刹车调试好。

3、轿厢堆放的拆除物品(电梯拆下的零部件)严禁超重。

4、施工人员必须戴帽。(必要是需带带，防毒面具绝缘胶鞋等)

5、员负责悬挂拆除警示牌。(电梯施工请勿靠近)