房地产商进行销售宣传，建筑沙盘模型与环境模型已成为房地产开发销售人员展示、宣传和销售大楼楼盘的必备手段。 通过模型，大众和购房者在直观理解建筑设计风格和周边环境特色的同时，对他们的购房选择也有一定的指导作用，和指导意义。

准备好做沙盘的材料和工具：底盘，轨道，颜料，草粉，草皮，硅胶枪，废报纸，白胶，石膏等。

按需要，可以自己设计轨道的形状和高度,用热硅胶拈合起来。(注意：一定要粘的牢,不能有松动或者倾斜)。

在轨道上粘上美纹纸，以防在制作过程中有杂物进入，不宜清除。用废报纸塑造事先设计好的造型，可以用美纹纸固定，然后盖上石膏绷带，喷上清水。

基本形状固定好之后，再浇上石膏，这样会使整个造型更坚固，也便于上色。(注意：在浇石膏时小心避开轨道)

在已制作好的造型上粘上建筑物。

上色，上色是注意要先画深色的再画中间色，后画高光，被风化效果，再种上植被。

因此房地产电子沙盘由于占比、电子沙盘工程建筑的总数、工程建筑的叠加层数、工程建筑的复杂性、是不是有地貌、电子沙盘的尺寸价钱都不同的，电子沙盘的尺寸（即平方米并不是考量评判标准）。

粗糙:也有粗糙的材料，主要用于展示草、砖和石墙、瓷砖等。可以使用草纸和聚氯乙烯成品板。它的深度可以与深色阴影相匹配，以显示建筑物的重量。

平滑度:沙盘模型通常是建筑实体的简化版本。只有当它们外表光滑时，它们才能表现出它们的魅力。光滑沙盘模型材料非常丰富，可分为高光材料和亚光材料。高光材料主要用于沙盘模型建筑装饰边框和局部点缀、亚光的材质用于建筑模型的表面，光滑的材料始终是清洁整齐的象征。