相对而言,对平房的室内装修拆除一般还较容易处理,而对于楼房来说,对它的室内装修拆除则是需要讲究一些拆除程序的。仅就室内拆除墙壁而言,则一定要确准不能对起承重作用的墙壁实施拆除,否则,这将会严重影响自家房屋,甚至是整栋楼房的,对此,在对室内装修进行拆除时,不管是谁,都不要一味地为了追求扩大室内利用空间,而不顾楼房的整体而随意拆除承重墙壁。这是室内装修拆除尤其需要特别注意的问题。
随着城镇化建设进程的加快,旧建筑的拆除日益增多,许多地方拆迁办打着“大拆迁大变样大发展”的口号对旧建筑进行的更新换代的同时,建筑拆除工程也列入建设工程的重要工作之一。拆除工程,其施工难度、危险程度、作业条件恶劣程度以及存在隐患等较多方面都远甚于新建工程,对此需要重视和思考,加强监管,未雨绸缪,防患于未然。
施工组织工作
① 在甲方的支持下,做好群众工作,争取周边业主的配合,赢得群众的支持,派专人做好周边警戒工作。
② 按施工组织设计的程序安排,首先清拆原有管线,采取人工拆除、划分区域、分块、逐段逐根进行拆除。
③ 拆除混凝土构件时,采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘,减少声响及冲击波,确保不扰民。
④ 拆除外墙,隔墙时,采用人工拆除,专人进行监测,发现情况及时汇报解决,以确保施工。 ⑤ 墙体拆除后,组织工人回收构件中有价值的可利用废品。
⑥ 不可利用的废物垃圾,用汽车外运到指定地点。
在拆除过程中如发现下列情况,施工单位应立刻通知设计师,待设计师确认后,方可继续施工:
(1) 现有结构变形;
(2) 现有结构钢筋锈蚀;
(3) 现有结构出现裂缝。