在厂房拆除中，一般分为这几种情况，一种是因违章需要强制拆除，还有就是工厂自行需要拆除搬迁，再一个就是国家需要对土地进行征用，而需要工厂拆除，而且一般来说，第三种会有工厂拆除补偿，拆迁资产补偿和拆迁费用补偿，这两种补偿都包含了哪些具体的补偿项目呢？

劳动密集型企业降低生产成本

包括初级工业品加工、服装纺织、电子制造等行业，都是劳动密集型产业。这种工厂会不断寻求更低的劳动力。一旦劳动力上升，工厂的利润率趋于零，搬迁是工厂的选择之一。通过搬迁，这些工厂可以获得更便宜的劳动力，增加利润。

规则明确了,接下来就是要对具体的等待搬迁的设备、机械进行核对、检查,包括设备外观、设备数量等确认各种机械设备的技术参数、安装精度等。工厂搬迁并不是仅仅把设备搬运到新厂区就算完工这么简单,设备在新厂区的重新安装也是工厂搬家的重要部分，因此搬迁前对设备进行检查工作时，要准确测绘设备间的相互位置，操作位置，画出相关图,为以后的安装提供正确依据。

人工和机械相结合的方法

这种方法需要一些机械的吊运设备，并配合人工来完成更高难度的房屋拆除工作。拆除把经城市规划、土地管理机关批准,将原土地合法使用者及房屋合法使用者迁到其他地方安置，并拆除清理原有建筑或其他妨碍项目实施的地上物，为新的建设项目施工创造条件。拆除城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。拆除的对象多为混合结构的多层楼房和水池。人工来剔凿，然后利用了机械的良好吊运能力，把很多有份量的楼板，梁板等快速地搬运到地面上。房屋拆除的过程要遵循自上而下，逐层拆除的原则。