沙盘模型总是看起来总是有很多绿色的植物。 如果您不仔细看，您会错误地认为绿色区域很多，但沙盘模型也是如此。 有很多绿色区域，但是每个人都应该注意一个事实，即不能保留沙盘模型中的绿色区域，因为它不排除销售办事处的沙盘模型中存在一些夸大的成分。
原因自然是为了吸引买家购买。 因此，当您查看沙盒模型时，应该有自己的判断力。 您可以将其与销售人员的介绍和您自己的解释结合起来。 您还可以直接询问对方是否与实际房地产保持一致，并查看对方的回答如何。 答案，请记住在签订合同时写下这些内容。
沙盘和房地产有比率。 沙盘是房地产的简化版本。 当您查看沙盘时，您应该查看此比率。 对，那就注意发展。 使用模型时，商必须指出"模型"或"效果图"一词，然后将模型和实际对象的比例写出。 您可以按比例计算实际房屋，并计算房间的大小，建筑物的间隔，绿化率等。
小区沙盘模型具有哪些方面的特点？1、住宅区按城市道路、绿地、水面、沟渠、陡坡、铁路或其他道路划分。土地用途的界限很明确，土地很完整。
2、居住区的大小取决于城市道路交通状况，自然地形条件，居住人数等因素楼层，人口密度，生活服务设施的服务半径以及配置的合理性；通常，居住区中的一所小学可以满足儿童在社区中的入学要求，并且社区中的生活服务设施对于社区的人口和土地面积限制具有合理的服务半径。
3、居民区的配套设施比较齐全，包括幼儿园、超市、医院、维修店、托幼机构、粮店、副食店、日用品商店和修理店。大型社区可以建立中学。居民区中的公共建筑可以设置一个公共活动中心，也可以在该区域的主要入口分散或分组。
4、居住区的道路应形成相对独立和封闭的系统，避免将城市道路上的汽车通行引入该区域。
谈论起多媒体展厅、博物馆、科技馆、主题馆，绕不开的就是两个多媒体展项就是多媒体沙盘模型和互动沙盘模型。二者均是展示地理地貌、规划的核心展项，它们的背后都有着上百万的受众用户，用户可见它们的影响力之大。
一. 多媒体沙盘模型与互动沙盘模型的设备组成对比
多媒体沙盘模型是基于互动机、控制主机、音响、三维动画(三维影片)、沙盘模型模型、互动幕、触摸屏等多个硬软件设备结合而成，外观可制作成弧幕、直幕、折幕(沉浸式沙盘模型)、3Dmapping沙盘模型等，主打科技感。而互动沙盘模型是由多点触摸屏、服务器、客户机、视频切换矩阵、交换机组成，主打实用性。
多媒体沙盘模型相对互动沙盘模型对比所使用硬件完全是不一样
二.多媒体沙盘模型与互动沙盘模型功能对比
功能方面，多媒体沙盘模型主要是看历史、讲现在、观末来。互动沙盘模型，具备多点触摸测量功能：多点距离、面积、通视、方位角等测量功能，路径查询和漫游移动双手手指可以进行相应的地理测量，主要功能是军事、武警演练。
多媒体沙盘模型功能：历史是什么样的。讲变化，城市变化、交通改变产业布局促进 经济发展观未来，未来整体规划发展，影响人口迁移方向引导城市发展的建议，沉浸式弧幕多媒体沙盘模型可实现裸眼3D立体展示功能。
户型模型是根据户型的设计来制作的，主要是用来体现户型的布局。以此来让购房者详细了解户型，从而选择适合自己的户型，能否吸引购房者购买欲望，这与模型的展示效果有很重要的关系。因此在制作过程中一定要注重细节。
户型模型制作如果有一点做得不好，对整个模型的展示效果都是有影响的，下面我们就来给大家分享一些制作过程中容易犯的错误。
垫底表现：垫底的颜色要与模型本身的颜色协调，根据户型颜色采用相协调的颜色。
户型表现：户型的外墙应当采用有机玻璃，这样参观者可以很清楚的看到到户型内容的设计，里面采用实体隔断的方式，门洞处仅设置门框即可，这样能更好的展示户型的空间感。容易犯错的是外墙采用实体，这样对模型的展示是不利的，还有的认为要体现的更细一点所以把门也一起安装上去，本身模型的整个空间就是不很大，如果把门安装上去就会显得很拥挤，反而对展示效果有不得的作用。
当然户型模型也是要装饰的，好比一套装好的房子一样，这样才会让购买者更有购买欲望，它们的装修跟实际的户型装修是差不多的同样可以分为简装型跟豪华型两种，结合上面说所的两点，再根据户型的档次进行适合的装修更能够突显户型的魅力，从而也是对楼盘品质的再次体现。当客户在选择户型时说明对小区的设施以及配套都很满意了，那我们为何不在这结尾的一步做得更好呢，完美的户型模型是能真正让购买者体验到家的感觉。