银行审核贷款申请时,要看你的两项条件:还款能力和还款意愿。银行流水是证明你还款能力的一个凭证。银行一般会参照流水的金额,来决定放贷的额度大小。一般来讲,借款人每月的还款总额,不得超过自己每月总收入的一半,部分银行甚至要求不得超过三分之一。
通过把你的收入证明材料和银行流水结合起来看,可以看到一个更加、真实的你,并防止出现虚假收入证明。
目前大多数银行都会要求你的流水是6个月左右的,向银行展示银行流水,银行会对借款人的还款能力有所了解,工作稳定的人员,流水稳定,贷款通过率通常也会高。
需要注意的是,在打印银行流水的时候千万不要造假。银行能从很多细节看出流水造假的痕迹。如果银行发现流水造假,那么会对所打印的银行流水的发卡行进行咨询,那么这家银行的贷款基本是不可能通过了,而且还会影响其他银行的贷款情况。
我们出去玩,尤其是去尤其是发达国家,办签证的时候,可能需要提供银行流水或者其他资产证明来证明申请人的经济能力。
部分发达国家签证,对于银行流水的要求比较高,可以选择制作一份流水,如被查出,会很麻烦。比较常见的做法是提前几个月操作一下自存流水,也就是自己在每个月的固定时间,去ATM机或柜台存入现金。
一般而言,银行更愿意给那些具有稳定并且合理的银行流水的申请人贷款,相反,对于那些忽高忽低,银行流水并不稳定的借贷人的申请通过的几率并不高。毕竟买房所需要的贷款一般都是数额比较大的,银行要慎重考虑借贷人的未来预期还款状况和经济负担能力,避免出现借贷人承担不起月供的情况。
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银行流水有三种形式,分别为工资流水、转账流水、自存流水。其中工资流水是银行、贷款机构认可的流水形式。由银行代发的工资流水,会注明“工资”两字,工资通常是扣除社保与公积金之后的收入证明,这样有利于银行、贷款机构判断贷款人的还款能力。
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