投标保函：保证人在投标人投标之前，向招标人出具投标保函，保证投标人按照招标文件的规定参加招标活动，并在中标后及时与招标人签订相关工程合同，同时提供招标人所要求的履约、预付款等保函。如果投标人违约，则保证人将在保函金额内赔付招标人的损失。
办理银行保函一般有两种形式，一种是占用企业本身的授信额度，直接去银行办理（很多企业在银行并没有授信额度），这种需要给银行缴纳一定的保证金，通过银行审核后会出具银行保函。
另一种是通过担保公司来办理银行保函，出具一定的手续费，使用担保公司在银行的授信额度来办理。通常这种方式要比直接去银行办理要快很多，快的能2-3天出函，当然也有当天出函的。此外，通过担保公司来办理银行保函同样可以解决企业资金周转困难的难题，能够让企业更多的资金用在工程建设和贸易采购上边。
履约保证金到底应该在什么时候返还呢？
正常来讲，履约保证金一般在项目验收以后30个30日内进行返还。
同时不排除有试运行项目等其他类型项目，这些的返还时间要根据合同约定才能知道。
而如果采用履约保函形式缴纳的保证金则不存在上述情况，不需返还。因为履约保函不是以现金形式缴纳，而是采用银行信用担保的形式进行的，所以一般不需要返还。而且只要过了担保期，保函就自动失效，即使不归还保函原件，也不存在其他问题。