1.高层建筑的周围应安装圆形防火通道。如果环形车道难以安装，则可以沿摩天大楼的两个长边安装。如果摩天大楼沿道路的长度超过150米，或超过220米，则穿过摩天大楼的防火通道必须处于合理的位置。
2.末端消防通道必须具有返回通道或返回码，返回码必须为15m x 15m或更大。大型消防车的回车场应为18m x 18m或更大。
3.在高层建筑的院子或院子里，如果边长短于24m，建议有一条防火通道进入院子或院子。 3在自然水源中将设有灭火通道，以供消防车取水和在灭火池中使用。
4.高层建筑将有一条连接道路和庭院的人行通道，通道之间的距离应在80 m以内。
5.防火通道的宽度必须至少为4.00m。防火通道与摩天大楼的外墙之间的距离应至少为5.00m，并且距防火通道4.00m之内不得有障碍物。
消防控制室的设计要求
防火室的防火设计可根据建筑物的实际情况单独设置，也可与安防监控室、综合控制室结合使用，并保证专人24小时值班。
1、如果只有火警探测报警，没有火警协调控制功能，可以设置消防室，将工作频繁的部门与消防室合并。
2、设置火灾自动报警系统和自动灭火系统，或者火灾自动报警系统和机械防烟(排烟)设备的建筑物，必须进行防火设计。
3、大型建筑物或摩天大楼有两个或两个以上防火房的，应设置防火中心。
4、消防控制室必须配备外接电话，用于火灾报警。
5、消防设计和消防控制室需要相应的完成图纸、各子系统控制逻辑说明、设备指令、系统操作规程、应急预案、任务系统、维修系统、任务记录等。
1、建立消防档案
为受维保单位建立一套详细的消防设施档案文件，严格按照消防设施档案和消防系统维护保养操作细则及工作报告来执行。
2、定期检修/测试
填写详细的设备定期检修/测试纪录单，由甲乙双方签字，双方各自存档。
每次保养完成后向甲方提供定期检修/测试工作总结报告。
消防维保定期检修/测试项目
a.自动报警系统
b.消火栓系统
c.水喷淋系统
d.气体灭火系统
e.被控联动设备
f.防火卷帘门及防火门
g.模拟火灾试验
3、月度检查
每月定期派查看消防主机打印记录和消防值班记录,了解上一个月消防系统运行情况，对出现的运行故障进行处理;对消防主机进行检查并记录;抽探测器进行模拟火灾实验，检查探测器的报警准确性、报警主机运行状况、联动请求的正确性。到建筑物内进行检查，了解消防设施有无被人为损坏或其他损坏情况。
对检查结果进行记录，并向甲方出具《月度检查报告》。
4、应急检修
当甲方设备出现严重故障时，乙方接到甲方通知，一般故障不影响建筑的，市区内4小时（市区外24小时）内，维保执业工程师到达现场维修排故；紧急情况故障，市区内1小时（市区外24小时）内赶到现场，进行应急维修，对维修结果做好记录。维修完成后向甲方出具《应急检修报告》。
5、探测器清洗
根据《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92第4.3.3条:探测器投入运行2年后,应每隔3年全部清洗一遍,并做响应阈值及其他必要功能试验,合格者方可继续使用,不合格者严禁重新安装使用。
6、其他检查
应甲方要求，可在重大事件之前对消防系统进行常规检查，检查完成后向甲方提供电器检查/检测工作总结报告。
7、设备保障
为了保证甲方系统长期稳定运行，乙方向甲方承诺在合同有效期内保证向甲方提供本套消防系统所需的备品备件，价格不高于市场价格。
8、技术培训
乙方负责对甲方的人员提供技术培训，使甲方的人员能进行日常的维护和管理。培训安排在每次检修/试验时进行，也可应甲方要求在合同有效期内随时进行，次数不限。
9、技术督导
如甲方对消防系统所在的部位进行改造施工，乙方应负责施工期间的消防报警系统探测点及联动控制点恢复安装的监督、指导、验收，验收后纳入整体技术服务范围。
消防管道安装注意事项
管道在安装前一定要选择合适的安装范围，并做好安装准备。对于安装范围，消防管道一般适用于民用和一般工业建筑的室内消防自动喷洒系统和消火栓系统的管道及设备安装工程。
关于施工准备，重要的是要选择合适的施工材料。 首先，对于消防喷洒管材要根据设计的要求进行选择，一般选择镀锌碳素钢管及管件。原因包括这种管件具有内外镀锌均匀，无锈蚀、无飞刺等特点，使用起来可以大大延长器件的使用寿命。其次，要选择合适的消火栓系统管材。对于消火栓，一般选择碳素钢管或无缝钢管，不具有弯曲、锈蚀、重皮及凹凸不平等现象，当然用户也可以根据自身现状进行选择，但一定要符合设计的要求。第三，就是报警阀、作用阀、控制阀、延迟器、水流指示器、水泵结合器等主要组件的选择，要保持配件齐全，铸造规矩，并且各配件设计符合相关标准。第四，选择合适的喷洒头，其规格、类型、动作温度应符合设计要求，并且保证其外型规矩，丝扣完整。第五，消火栓箱体的选择也不容忽视，要保持箱体方正，箱内配件齐全，还要具有闭灵活，关闭严密，密封填料完好，有产品出厂合格证等特点。
当前随着发展的要求，各种新型的消防管材和连接技术不断出现，并且在各种实际工程得到有效应用，这些都需要我们加以总结，使得各种消防类管材在各种消防系统应用中更加准确和经济。