贷款空放的注意事项有哪些 1、我们在空放贷款的时候，对于双方的身份证明以及详细地址，我们都要的了解，这是保护我们借贷活动的基本条件。如果有一方出现了身份模糊亦或者是虚假信息的情况，我们都不得与他们进行借贷活动，不然，在法律面前，我们也很难得到相应的保障，当然，若是对方能够提供相应的身份证明，我们是备用一份。 2、我们要特别注意贷款金额和相应的利息率。无论我们贷款的数额是多少，我们在民间进行空放贷款的时候，一定要把自己的数值以及相应的利率了解得当，如果我们不能够满意对方给与我们的利息点，那么，我们便可以提出自己的想法，亦或者是寻求更为合适的贷款人，只要这样，我们才能够确保贷款活动的有效性。 3、在进行贷款活动完成后，借款方要及时点清金额，正确与否，关系着我们还款时的利益，或多或少，都会造成接下来的纠纷和麻烦。所以，对于相应的金额，我们一定要当时点清，查看齐全，以保障整个贷款活动的有效和性。

个人住房贷款是贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修各类型住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保，如果借款人到期不能偿还贷款本息，贷款人有权依法处理其抵押物。 个人住房贷款有三种，分别是个人住房商业性贷款、住房公积金贷款和个人住房组合贷款。个人住房商业性贷款是银行用信贷资金发放的贷款。住房公积金贷款的资金来自于职工缴存的住房公积金存款，因此这类贷款只贷给那些住房公积金缴存人，但有余额上的限制。个人住房组合贷款是上述两种贷款的组合。 银行办理住房贷款通常采用两种分期还本付息方式。一是等额本息还款法，贷款期限每月以相等的数额偿还贷款本息；二是等额本金还款法，每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。

按贷款信用程度划分 1.信用贷款。指以借款人的信誉发放的贷款。 2.担保贷款。指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。 保证贷款，指按规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。 抵押贷款，指按规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。 质押贷款，指按规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。 3.票据贴现。指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款。

贷款的要素包括贷款金额、贷款利率、贷款期限等 贷款的要素主要包括贷款金额、贷款利率以及贷款期限等，这些贷款要素共同组成了贷款的框架，在贷款业务中发挥着重要的作用。 所谓的贷款金额是指用户向银行申请的借款金额，用户从银行获得贷款后可以用于约定的用途。贷款利率是指用户使用贷款所需支付的资金成本，贷款利率越高，用于所付出的贷款利息就越多，高利率会给用户产生较大的资金压力。贷款期限是指用户可以使用贷款的时间，在贷款期限内，用户可以使用该贷款用于约定的贷款用途，等贷款期限到期后，用户就需要向银行归还贷款本金。