空放贷款是指贷款人将贷款用于非预定用途，例如购买股票、房地产等。这种做法存在很大的风险，因为贷款人无法保证贷款用于非预定用途的回报，同时也无法保证贷款人能够按时还款。因此，对于贷款机构来说，识别和规避空放贷款风险非常重要。以下是一些识别和规避空放贷款风险的方法： 1. 了解借款人的用途。贷款机构应该在贷款审批过程中要求借款人详细说明贷款用途，并核实其真实性。如果发现借款人用于非预定用途，应该拒绝审批或者调整贷款额度。 2. 监控借款人的资金流动。贷款机构应该定期监控借款人的资金流动情况，特别是对于那些有较高风险的借款人。如果发现借款人的资金流向不符合预期，应该及时进行调查并采取相应措施。 3. 加强风险管理措施。贷款机构应该加强风险管理措施，例如设置贷款限额和期限、要求借款人提供担保等。这些措施可以减少空放贷款的风险。 4. 建立风险管理体系。贷款机构应该建立完善的风险管理体系，包括风险评估、风险控制、风险监测等。这些措施可以帮助贷款机构更好地识别和规避空放贷款风险。 总之，识别和规避空放贷款风险需要贷款机构采取多种措施，包括了解借款人用途、监控资金流动、加强风险管理措施和建立风险管理体系等。这样可以保证贷款机构的资金，并为借款人提供更好的服务。

而这两种贷款是不同的概念，大多数银行是将对借款人所缴纳的保险费分为两部分，一部分用于贷款人向银行提供风险保障，另一部分用于增值财产。所以，这两个概念截然不同，也是存在着很大的不同。是利率不同。不同的银行针对不同的情况，利率也存在着差异。就拿银行来说，大部分的银行利率政策都是基于银行的存款利率。而且，目前国有大行的人民币贷款利率普遍上浮10个百分点，如果你向银行借了10万元，1年内利率为5.4，如果你向银行借了30万元，1年内利率为4.4，那么10万元的利率就会上浮20个百分点。贷款期限不同。

1、空放贷款是指借款人无需提供抵押、担保便可获贷，也可以说是信用贷款。 2、办理空放贷款的大多是民间借贷机构，利息相对较高，有些甚至已沦为高利贷，因此如果不是特别急需资金周转，走正规渠道，办理贷款项目。 办理贷款注意事项： 1、确定好自己的贷款额度 2、了解贷款利息，能根据自己的贷款额度、周转期限计算一下，如果贷款利息过高，自己不能接受，那么应趁早放弃 3、虽然你是借款人，但还是要了解清楚放贷人的基本信息（比如身份信息、居住信息等等），谨防被坑 4、签订贷款合同时，一定要看清楚相应条款，了解清楚自己应承担的责任以及该享有的权利，同时要保管好贷款合同，发生纠纷时。

银行贷款条件 １、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。 ２、对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 ３、有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明； ４、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地； ５、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。 ６、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力； ７、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的可以直接致电银行客服或是信贷经理。