服务理念:为客户解决燃眉之急,对客户认真负责。只有帮助客户获得了更多的利益,水涨船高,我们才会跟着客户收获利益。愿意和广大新老客户携手共创美好明天!
转按揭其业务流程为:原借款人提出申请→签订三方协议→签订住房转让合同→购房人提出贷款申请→银行审批→签订新的借款合同→办理产权过户和抵押登记手续→发放贷款→售房人归还贷款。 如果是对尚未竣工的期房办理转接揭,则上述第二步所签订的协议中需要增加房地产开发商为立约方,开发商同意期房转让并承诺对新的贷款承担阶段性保证担保责任。由于这时售房人尚未取得房屋所有权证,只是在房地产管理部门办理了预售合同备案登记和抵押预登记,也就不用办理产权过户,只需办理有关变更手续即可。
需要注意的是,车贷即使是变更了还款人,也并不意味着车辆变更了所有人,因为从贷款之初开始,车辆的所有权就在第 一任还款人名下,同时也会被抵押给贷款机构,根据《机动车登记规定》车辆在抵押期间是不能过户的,而想要解除抵押,又要先把车贷结清。
贷款买的车可以转到别人名下吗?
如果有人想要买二手车的话,按照规定,二手车需要过户。如果这辆汽车是贷款购买的话,那么想要转到别人名下,需要提前将车贷还清,或者直接将贷款转移给下一任车主。