利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本（即贷出的本金）在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。在民法中，利息是本金的法定孳息。

对于有抵押物的客户，如能提供房产抵押或土地证等有效证件原件并同时满足下列条件之一者： （1）房屋产权人年龄在60周岁以下； （2）具有民事行为能力； （3）能够提供合法有效的购房合同、首付款发票或者全额付清房款的收据； （4）能够提供所购房屋权属（包括商品房权证和国有土地使用证）； （5）以自有资金购买商品住房且所购住房全部用于自住并且是家庭生活用房； （6）在当地公积金中心连续足额缴存住房公积金6个月以上（含6个月）并在申请时处于缴存状态中； （7）已取得当地房地产主管部门颁发的《房地产经营项目登记备案证明》；

对于经人行批准开办"绿色通道"业务且风险权重为零的个人综合授信额度产品以及客户提供的循环授信额度产品，其融资成本可在原基础上下浮20%。

贷款门槛方面 一般银行的贷款门槛会比贷款公司的门槛高一些，银行考虑的不仅有房屋的变现能力，还有申请人的个人资质，一般要求较高。 贷款公司准入门槛较低，只要提供抵押房具备上市交易的能力，审批基本可以通过。 在这一方面贷款公司确实为很多低门槛的朋友提供了很多方便，大家可以参考自己的贷款优势、根据自己的实际情况去选择适合自己的贷款机构。