在进行垫资买房操作之前，建议与专业的金融或法律顾问咨询，并仔细阅读和理解垫资协议的所有条款和条件。垫资买房涉及到许多金融和法律事项，确保理解风险和责任，并选择可靠的垫资机构是非常重要的。

提供更多的资产证明：

这个方法适合名下有更多资产的借款人，比如借款人名下有更多房产、车辆等资产等，都可以将其证明提供给贷款机构，这样一来贷款机构就会对借款人另眼相看，更加信任借款人，也就会给出更高的贷款额度。

房屋二次贷款必须同时具备以下条件： 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管; 6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

贷款对象 具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。