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拆除旧房屋需要注意，以下是常见的拆除方法：
1.手工拆除：此方式适用于小型建筑物，手工将墙面、地面、顶棚等部分拆除，然后使用推土机或吊车移除大量的建筑垃圾。
2.爆破拆除：此方式适用于大型建筑物，通过在结构的薄弱处安放爆炸物，爆破后整个建筑物垮塌。但由于爆炸波及范围大、噪音大，需要注意。
3.钢珠拆除：此方式适用于屋顶、墙体等较硬的部分，使用高压水射出钢珠打击目标部位，使其裂开，然后再拆除残余部分。但此方法存在环保问题，需要小心操作。
4.切割拆除：通过使用切割机、火花机等设备，将建筑物的构件切断，然后运输处理。
5.回收再利用：对于还有可利用价值的木材、金属等材料，可以进行拆解回收，进行二次加工利用。这不仅环保，还节约成本。
人工拆除
虽然人工拆除是一种传统的拆除方法，但它仍然是一种有效的方法。您可以雇佣一支人工队伍，他们将使用大锤、斧头和其他手动工具来拆除旧房子。这个过程可能会比较慢，但在一些情况下，这可能是的方法，您可以自己操作一些人工工具，比如锤子、锯子、斧头等等。
房屋的拆除和房龄并没有关系，要还是看以下2个方面
(1)市政规划。要是市政有相关要求的，即便房子是没有任何质量问题的，也会进行拆除。若是没有市政规划，那么只要房子不存在较大的质量问题,都不会拆除。
(2)看房子的质量。要是房屋的质量有问题，即便是刚刚建好没多久，也是需要拆除的，毕境影响到使賭的了。