追讨借款
对于朋友借钱不还的情况，可以采取以下措施：
1.到期直接开口要求对方归还借款。
2.看准时机当面要求对方归还借款。
3.反向借钱，要求对方先借钱给自己，再将原借款归还。
如果以上办法仍然无法追回借款，可以考虑以下措施：
1.协商解决：与对方协商解决问题，达成借款归还协议。
2.仲裁申请：如果协商不成，可以申请仲裁解决争议。
3.提起诉讼：如果以上方法无效，可以考虑向法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。
在起诉过程中，需要准备起诉状以及相关证据，例如转账记录等，以便证明借款的事实和对方的欠款行为。
步骤一：了解相关法律规定
根据中国民法典的规定，抵押房屋向个人借款时，如果签订了抵押合同，并办理了抵押登记，那么抵押权就会设立，并且抵押行为有效。
步骤二：确定房产类型
在办理房产抵押手续前，需要确定房产的类型。这里指的是商品房房屋抵押，而不是抵押房产证。目前，国家已经允许私人之间使用房屋作为债权抵押物，并办理抵押登记手续。办理过程中，要确保所需资料齐全，并在办理完成后将房产证归还借款人。
步骤三：咨询律师
为了更好地了解法律相关规定和手续办理过程，建议咨询专业律师。律师可以详细解析民法典规定，帮助您了解抵押房屋向个人借款的规定条件和手续要求。只有在确保房屋符合一定条件的情况下，才能进行抵押登记。
步骤四：核实抵押对于私人借款有效性的法律依据
有人认为抵押房产证给私人借款是无效的，但事实上，根据《民法典》第三百九十五条款的规定，债务人或者第三人有权处分的财产可以作为抵押物。因此，房产证可以合法地抵押给私人。
步骤五：办理抵押登记手续
只要双方愿意，个人房屋是可以抵押给个人进行借款的。房屋抵押借款在如今已经非常常见，虽然大部分人会选择银行，但私人之间的借贷也是被允许的。不过，与银行相比，私人借贷的审核可能会更加严格。
步骤六：确保房产归属合法
私人借款用房产抵押是有效的，但是抵押的房产必须符合法律规定，具备明晰的产权。同时，在办理抵押登记时，必须确保抵押权得到有效登记。只有在进行抵押登记后，抵押权才能得到法律保护。
步骤七：纠纷处理程序
如果发生民间借贷纠纷需要起诉的情况，一般的处理程序如下：
1.债权人向法院提交双方借贷关系成立的证据，以及相关起诉材料。
2.人民法院对立案条件进行审查。
3.符合立案条件后，法院将正式立案，进入诉讼程序。
步骤八：注意利息约定
民间借贷的利息约定不得超过同期银行利息的四倍。如果利息约定超过了这个限制，超过部分将无法获得法律支持。
在私人间借款中，如何办理房产抵押手续需要遵守相关法律规定。确保签订抵押合同，办理抵押登记，并咨询律师以了解具体的规定和手续要求。还应注意房产归属的合法性以及利息约定的限制。
民间借钱起诉请律师代理二审要多少钱？ 二审阶段收费标准
根据我国相关法律法规的规定，民间借钱起诉并请律师代理二审的收费标准如下：
1.未代理一审只代理二审的案件，代理费按照一审阶段收费标准收费，其他办案费用不变。
2.曾代理一审的案件，代理费按照一审收费标准的二分之一收费，其他办案费用不变。
3.代理二审后发回重审的案件，代理费按照二审收费标准的二分之一收费，其他办案费用不变。
贷款:个人在银行贷款需要什么条件
个人在银行贷款需要什么条件
1、需要在银行贷款的当地，有固定的住所，名下有房产，有常住户口或有效居住证明、年龄在18岁以上，65周岁（含）以下，具有完全民事行为能力的中国公民。
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。
3、具有良好的信用记录和还款意愿，千万不能出现逾期违约的情况。
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。
5、有明确的贷款用途，成都身份证贷款，且贷款用途符合相关规定。
6、在贷款银行开立个人结算账户。
7、银行规定的其他条件。