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提升购房人在购房过程中的地位,做到“我的贷款我做主” 购房人了解贷款额的情况下购房,形成“我的贷款我做主”,自主选择购房的现象。 中介公司必须按照购房人的意愿匹配合适的房源,改变了以往购房人被动选房的角色。
此外,大型银行对征信的要求要严格一些,基本要求两年内无“连三累六”的逾期记录才能申请。如果是小型银行,只要贷款申请人在两年内没有超过8次的逾期记录就基本符合银行房产抵押的贷款条件。
另外,征信的查询次数也是银行贷款的考核范围,主要要求个人征信查询次数在半年内不能超过6次,如果征信查询次数过多,银行就会认为你有紧急的借款需求,从而影响贷款审批。