（1）贷款年限：1～10年。
（2）贷款金额：单笔5万元。
（3）抵押率：抵押房产贷款额度不超过抵押物评估价值的65%；写字楼、街面商业用房、别墅不超过抵押物评估价值的50%。
（4）还款方式：等额本息
（5）借款人年龄：借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁，个人消费贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录,具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产作为抵押担保。
（6）抵押物：北京城区及远郊区个人名下完全产权的商品房、成本价房、别墅、商铺、写字楼等(抵押房产建筑面积不得小于30平方米)。
（7）房屋年限：抵押房产的房龄和贷款年限之和原则上不能超过30年。
（8）贷款利率执行基准利率，同时会根据房屋的性质和抵押率不同给予一定比例的上浮；对于深发VIP客户或其他属于建行重点客户的，可按下浮利率执行。
（9）签署借款合同、到房管局办理抵押登记手续，必须借款人和产权人夫妻双方到场。
（10）取款时，借款人可带本人身份证到行取款或到我公司办理取卡手续。
（11）借款人必须是产权人。
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个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。
申请条件
如何申请个人贷款的条件：
，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。
第三，信用记录良好，无不良信用记录。
第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。
第五，银行规定的其他条件。
一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。