据了解,房产作抵押是目前民间借贷普遍的一种方式。而如果用房产作抵押进行私人借贷时,出资方通常都会先在房产局查档,证实房产是否属实;然后签订一份由房产局拟好的个人借款合同;同时,借贷双方会做一份房产过户公证,即若借款方不能及时还款,房产将过户到贷款方名下。
银行业不一样,政策也不一样,在负债率方面,银行业也有不同的标准,有的50%可以申请,有的30%不能申请。若不事先了解银行的政策,很容易被拒贷,而且拒贷还会使我们的征信变“花”,增加贷款的难度。
银行拒绝放贷,这个时候可以选择门槛没有那么高的小贷公司机构来申贷,当然利息会比银行高,或者寻求中介机构的帮忙,他们了解的渠道和产品多,能找到相对负债率放宽的银行。
民间私人借贷空放风险性较高,私人借贷代表了不同的个人之间的财务约定,没有强制执行机构,缺少法律保护。这也就意味着如果您的借贷交易未按计划执行,您将面临较高的风险,因为您可能无法挽回损失。对于贷款人来说,如果借款人未能如期偿还借款,贷款人就可能遭受重大损失。
在这个世界上其实每个人都不容易。不管是谁都会有资金短缺的时候,而个人贷款贷款是目前简单方便的贷款之一,因此是这个情况下的选择。那么个人贷款要如何办理?
1.年满18周岁且不超过60周岁;
2.贷款起点额为1万元;
3.信用评分达490(含)以上;
4.借款人有3k以上收入。
贷款额度:一般是每月缴纳公积金额度的200倍,30万元
贷款期限:1个月-36个月