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1.如果花呗接入了央行征信，那逾期情况就会被记录到用户的个人征信报告里，自然也就会影响其后续办理房贷。因为房贷在审批时也会查询征信，一旦发现用户的征信有问题，自然就会因为放贷风险大而拒绝批贷。当然，如果花呗逾期记录是很久以前的，之后用户有积累很多良好记录，那房贷还是有机会办下的。

2.如果花呗尚未接入用户征信，那逾期情况不会被记录到用户的个人征信报告里，如此一来，自然不会对后续贷款买房产生影响。而只要用户的征信保持良好，以及能提供充足的经济收入资料证明自己具备按时偿还贷款本息的能力，房贷往往就能顺利办理下来。当然，如果征信不好，无论花呗是否逾期，房贷都办不了。

通常来说，需要满足的条件有如下几点：

1、年满18周岁，是具备完全民事行为能力的自然人；

2、是中国大陆居民，能提供本人有效身份证件；

3、具有稳定的工作收入，具备按时偿还贷款本息的能力；

4、个人信用要良好，个人征信报告中无不良信用记录。

注意，除央行个人征信报告以外的其他大数据平台也不能有信用不良记录，因为有很多空放贷款是由民间借贷机构提供的，而这些民间借贷机构没有接入央行征信系统，通常会参考大数据中的信用记录。

此外，非银行金融机构还需要根据借款人的信用状况和资产情况对空放贷款进行定价。定价因素主要包括信用等级、抵押物种类和数量、贷款利率等。这些因素的不同，会直接影响到非银行金融机构的风险控制和盈利模式。