在中国，空放贷款可能涉及非法集资和欺诈行为，因为它可能不遵循正规的金融监管规定。因此，用户在考虑是否申请空放贷款时应谨慎，特别是当遇到明显高于市场平均水平的利息时，更应保持警惕。

后，关于空放贷款的具体操作细节和潜在的法律风险，建议咨询专业的法律顾问或金融专家。

1.如果花呗接入了央行征信，那逾期情况就会被记录到用户的个人征信报告里，自然也就会影响其后续办理房贷。因为房贷在审批时也会查询征信，一旦发现用户的征信有问题，自然就会因为放贷风险大而拒绝批贷。当然，如果花呗逾期记录是很久以前的，之后用户有积累很多良好记录，那房贷还是有机会办下的。

2.如果花呗尚未接入用户征信，那逾期情况不会被记录到用户的个人征信报告里，如此一来，自然不会对后续贷款买房产生影响。而只要用户的征信保持良好，以及能提供充足的经济收入资料证明自己具备按时偿还贷款本息的能力，房贷往往就能顺利办理下来。当然，如果征信不好，无论花呗是否逾期，房贷都办不了。

此外，贷款人还需要满足空放贷款的申请条件。空放贷款是由非银行金融机构提供的信用额度，因此其申请条件相对较高。贷款人首先需要是非现场客户，并且经过非银行金融机构的认证，满足其信用评级的要求。此外，贷款人还要具备一定的借贷需求，如企业经营资金缺口、消费等。

此外，非银行金融机构还需要根据借款人的信用状况和资产情况对空放贷款进行定价。定价因素主要包括信用等级、抵押物种类和数量、贷款利率等。这些因素的不同，会直接影响到非银行金融机构的风险控制和盈利模式。