批贷函垫资 批贷函垫资首要条件就是有下家出批贷函！下家可以是银行，机构，个人。 流程 1， 借款人夫妻，抵押人夫妻信息查询（征信，和大数据） 2， 核实上家借款信息（尾款金额，到期时间），核实下家批贷真实性 3， 下户（选择性下户，有些机构就不下户） 4， 签署借款合同等等材料（有些机构还要求签房屋租赁合同等等） 5， 收押借款人夫妻证件，抵押人夫妻证件（身份证，户口本，婚姻证明，放款卡等等） 6， 公证（大点机构会要求客户做公证），或者签律师见证书 7， 打款到客户卡上，还上家解押！ 8， 下家放款，归还材料 垫资成数一般为下家批贷金额的95成，部分可以满成垫资。
垫资六步操作 1.询问 就贷款需求，咨询业务经理，初步审核借款人资质 2.报单 确定报单，填写垫资业务报单表，提交资料原件照片 3.下户 预约融时代下户员，至房屋地址实地收集担保房屋的资料 4. 风控面谈、核行 到公司与风控人员进行面谈、核实上下游交易真实性，比如看是否真的有买家，下家是否批贷 5. 缴服务费、放款 6. 归还本金
“垫资”，就是在购房过程中，下家首付不足时，由所谓的“款服务公司”或者担保公司拿出资金，帮下家补足首付款以帮助完成购房的行为。当然，借款人要收取2%至5%的“垫款”手续费，说得通俗一点，这种“垫资”行为类似民间高利贷。
企业经营垫资过桥作为一种短期融资策略，适用于解决企业临时性的资金需求。在实际操作中，企业应充分了解垫资过桥的风险和优势，选择可靠的第三方机构进行合作。同时，企业还应合理规划资金使用，严格遵守垫资协议，确保按时归还本金和利息。通过合理的资金规划和有效的融资策略，企业经营垫资过桥将成为推动企业发展壮大的重要力量。