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    德清咨询私人房产抵押贷款公司,前期无费用快速应急利息低

    2024-12-16 11:00:01 134次浏览
    价 格:面议

    在当今快速发展的经济环境中,房产抵押贷款成为了一种常见的融资方式。特别是在德清这个繁荣的城市,房产市场活跃,房产抵押贷款业务日益受到关注。德清房产抵押贷款网是德清本地专业的房产抵押贷款公司,德清房产抵押贷款,不看征信,快当天到账!

    一、有合法的居留身份;

    二、有稳定的职业和收入;

    三、有按期偿还贷款本息的能力;

    四、有贷款行认可的资产进行抵押或质押、或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

    五、有购买住房的合同或协议;

    六、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款;若已做购房预付款支付给售房单位的,则需要提供付款收据的原件和复印件。

    七、贷款行规定的其他条件。

    1、抵押人征信要求

    首先要求抵押人征信目前正常不能有:当期逾期情况;不能有两年内连续3个月逾期或者6次逾期记录;征信查询情况半年内不超过6-9次等情况。

    2、抵押人负债情况

    抵押人负债情况一般指的是在其他网贷、银行、信用卡还有未偿还的贷款或者账单,一般多存在2笔,同时负债率要维持在50%以下。

    3、房产情况

    一般对抵押贷款房产情况的要求包括:房屋年龄不能超过30年;房屋目前仍有市场价值、可以出售;房屋产权清晰等等条件。

    对于房产类型也有一定要求,可支持抵押的房产类型有:住宅、别墅、商铺、商住房、办公楼、厂房等。

    房屋产权清晰,证件齐全,对于所有权、使用权不明或者存在争议的房屋不能用于抵押。

    依法被查封、扣押、监管的房地产不能用于抵押,用于学校、幼儿园、医院等公益性的房地产不能抵押,列入当地城市改造拆迁规划的房屋不能抵押。

    房屋需要符合国家上市交易的条件,可进入市场交易,因此,以下几类房产不能用于抵押:经济适用房、小产权房、部分已购公房、列入文物保护或者具有纪念价值的建筑等。

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