小额贷款是以个人或企业为核心的综合消费贷款，贷款的金额一般为1万元以上，20万元以下。办理过程一般需要做担保。小额贷款是微小贷款在技术和实际应用上的延伸。 小额贷款在中国：主要是服务于三农、中小企业。小额贷款公司的设立，合理地将一些民间资金集中了起来，规范了民间借贷市场，同时也有效地解决了三农、中小企业融资难的问题。也有针对上班族提供的个人小额贷款数额一般在1千-5万元不等，大部分不需要抵押，但信用、信息审核比较严格。
1. 房产所有权人为贷款借款人；
2. 房产有足够的价值可贷款，估价应达到贷款数额的1.2-1.5倍；
3. 贷款借款人年龄在22-55周岁之间；
4. 借款人需具备良好的信用记录；
5. 借款人需能够提供房产证明。
身份证作为贷款抵押物？不可行！ 身份证不具备价值，不能作为抵押物
身份证是个人申请借款的必要资料，作为贷款申请身份核实的要求，身份证无法作为贷款的抵押物。贷款抵押物通常是具备一定价值的资产，例如房屋、汽车等。身份证并没有实际的价值，因此无法作为贷款的担保物。
身份证无法低押，不具备质押的效力
即使身份证被拿去质押，由于其并没有实际价值，无法低押，因此质押身份证是不合法且无效的。即使身份证被贷款人拿走，如果对方不愿归还贷款，只拿到身份证也无法起到实质作用，多只能证明对方的身份。
仅凭身份证无法证明借款人的资产或稳定收入
凭借一张身份证无法证明借款人是否拥有资产或者有稳定的收入来源。因此，仅凭身份证办理贷款是不可能的。在银行或贷款公司申请贷款时，除了提供身份证外，还需要提供其他证明资产或收入的文件。
身份证抵押贷款存在，但要满足特定条件
虽然身份证本身不能作为贷款的抵押物，但是在特定条件下，可以将身份证作为贷款所需资料的一部分。这意味着，借款人需要提供身份证作为身份核实的必要条件之一，而不是将身份证直接作为贷款的抵押物。
身份证不能作为贷款的抵押物。身份证只是贷款申请的必要资料之一，不能代表借款人拥有资产或稳定收入。在办理贷款时，借款人还需提供其他证明资产和收入的文件来满足贷款的要求。
民间借贷关系的存在，由出借人举证证明 出借人应提供借据、收据、欠条等债权凭证，或者其他证据。即便出借人持有的债权凭证上没有出借人的姓名或名称时，一般可推定其与债务人之间存在民间借贷关系。如被告要否定未载明债权人姓名或名称的持有人身份，不能通过简单否认的形式，而必须采用有事实依据的抗辩形式。 原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或其他债务，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。 负有举证证明责任的原告无正当理由拒不到庭，经审查现有证据无法确认借贷行为、借贷金额、支付方式等案件主要事实，人民法院对其主张的事实不予认定。