公司房产
1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）
4、公司章程、股东会决议/董事会决议
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
住房抵押贷款是银行为保证贷款的，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了有效的保证
个人经营性银行贷款
个人经营性贷款是以企业法人或股东的房产做抵押，所获资金用于企业经营的贷款。
贷款优势
1、贷款额度高，可达房产评估值的7成；
2、按季还息，一次还本；
3、按实际使用金额计息；
4、不限定贷款用途，无需提供消费证明；
5、手续快捷简便，5-10个工作日即可批贷