一贷款对象:
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;
2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);
3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;
4、同意以所购房产作为借款抵押。
二同时具备下列条件:
1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;
2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;
3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件;
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;
5、愿意履行贷款合同的全部条款;
6、银行规定的其他条件。
三需出具及提供的资料:
1、居民身份证原件及复印件;
2、房屋认购书原件及复印件;
3、首期房款的缴纳原件及复印件;
4、月供款能力证明,包括:个人及家庭收入证明,存单(存摺或其他有价证券)等。
信用贷款额度的高低与借款人的收入脱不了干系。据我了解,收入越高的人士,获得大额信用贷款的机率越高;反之,收入越低,获得大额信用贷款的机率越小。所以,如果你拥有稳定的工作、较高的收入,就不用担心申请不到大额信用贷款。
当然,除了高收入以外,你还必须拥有良好的信用记录。由于信用贷款没有抵(质)押物作担保,所以贷款机构很看重借款人的信用情况,若近期内有逾期还款记录,贷款很有可能遭拒,所以大家一定要维护好个人信用,切勿掉以轻心。
个人贷款条件
1、年满25周岁,具有完全民事行为能力并在中国境内有常住户口或有效居住证明
2、具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力
3、信用记录良好,无不良信用记录
4、能够提供银行认可的,合法有效的担保
网贷不一定属于高利贷。
网贷如果超过一年期贷款市场报价利率四倍的利息属于高利贷,超过部分不受法律的保护,债务人可以对这一部分利息拒绝偿还。但是本金部分以及合法利息应当予以偿还,超过部分债务人自愿偿还的,法律也不禁止。网贷合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。