履约保函办理要求和条件：
是否需要保证金：对应资质三级或者无资质，15%
其余情况:甲方有过索赔记录、甲方有被执行，乙方财务数据不好流水不好有执行有诉讼，格式要求严苛，项目不好，私企房地产主体项目等等，只要有风险的，酌情需交保险金
履约保证金和履约保函什么时候返还呢？
1、履约保证金一般在项目验收完成后进行返还，同时不排除有试运行项目等其他类型项目，这些的返还时间需根据合同约定才能知道。
2、采用履约保函形式缴纳的保证金则不存在上述情况，因为履约保函不是以现金形式缴纳，而是采用银行信用担保的形式进行的，所以一般不需要返还。而且只要过了担保期，保函就会自动失效，即使不归还保函原件，也不存在其他问题。
分离式保函哪些银行可以开？
实际通过担保公司办的保函大部分都是分离式的保函。目前四大行里只有建行支持办理分离式保函，而且还不是全国每个城市的建行都支持，仅有北京建行、深圳建行、江西建行、石家庄建行、邯郸建行等，还有一些商业性银行也是支持分离式保函的。
商业银行法人会有上级领导行的授信额度限定，不一样的金融机构总公司对各个行的授信额度有明文规定，一级支行对于所管地区的各二级支行，分行用有再行管理制度，这种这也是金融机构管理体系合理管控的保障。针对股权融资类保函，一般分行具有的贷款担保管理权限仅在千余万元，并且必须有一级支行对出函的审批。乃至一些金融机构例如河北省内中国银行各分行不具有出示股权融资类保谈的支配权，交通出行权在省一级支行。