消防办理施工许可证需要哪些材料？
1.已经办理该建设工程用地批准手续。
2.在城市规划区的建设工程，已取得建设工程规划许可证。
3.施工场地已经具备施工条件、需拆迁的其拆迁进度符合施工要求。
4.已经确定施工企业，履行相关的招投标备案手续或直接发包批准手续；合同已备案；已办理施工意外伤害保险手续、农民工工资支付担保手续；需要实行履约担保的已办理履约担保手续。
5.已具有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已通过审查，需要进行抗震设防及重大建设工程场地地震性评价的也已通过审查。
6.有保证工程质量和的具体措施，按规定办理了质量监督、监督手续。
7.按规定应该委托监理的工程已委托监理。
8.建设资金已经落实。建设单位应提供建设资金审计意见书或银行出具的到位资金证明，或按规定提供第三方资金担保或银行资金保函。
9.法律、法规规定的其他条件。
火灾自动报警系统维保：
1.用专用测试仪器分期分批次测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；
2.检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；
3.试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确；
4.检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并清洁、保养；
5.检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；
6.检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；
7.检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；
8.定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；
9.定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；
10.定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；
11.定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。
室内消防栓系统维保：
1.检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；
2.检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；
3.检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；
4.检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；
5.定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求；
6.定期试验泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；
7.检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器；
8.定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；
9.检查止回阀启闭是否灵活、有效；
10.定期对消防栓系统管网进行检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。
气体灭火系统维保：
1.检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常；
2.检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；
3.检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；
4.定期对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑；
5.模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作，使用iFire消防宝APP，实现智能巡更，确保消防巡逻质量，及时发现隐患；
6.检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆；
7.检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化；
8.检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。