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    南京银行住房抵押贷款全攻略,含流程,条件

    2024-12-23 05:12:01 41次浏览
    价 格:1

    一、南京房产抵押贷款流程如下:

    1.贷款申请:借款人提出贷款申请,填写贷款用途、金额及年限时间。

    2.评估报告:对抵押房产进行评估,确定贷款额度。

    3.签署抵押合同:初审通过后,申请人与签署房产抵押贷款合同。

    4.抵押登记:终审通过后,申请人到本地不动产中心办理抵押登记手续。

    5.放款:申请人拿到他项权证回执,将贷款金额划入指定账户。

    详情请咨询王经理:132-4280-0092(号码同微信)

    二、南京银行房屋抵押贷款介绍:

    1.额度:可贷2000万;

    2.成数:评估价7成-8.5成,参考世联价;

    3.贷款利率:年化2.85%,月息2厘左右;

    4.授信时间:长20年,单笔业务不超过5年;

    5.还款方式:先息后本,随借随还,等额本息。

    如果不想办理房产一押,还有房产二抵可供选择。南京按揭房二次抵押贷款是针对已办理房屋按揭贷款未结清的客户,可将房屋已拥有的价值部分办理二次抵押贷款。南京房产二押贷款额度等于房产估值X0.8-房贷或一押余额。

    三、准入条件:

    1.年龄户籍:借款人或抵押人18-65周岁,大陆人士,外籍人士仅可作为抵押人;

    2.公司要求:公司在南京注册并实际经营半年以上,借款人持股20%以上,且不少于3个月,并且要求从事当前行业经营行业1年(含)以上,法人可进件;上班族可处理执照问题。

    3.房屋要求:房产过户6个月及以上,房龄不超过30年,房产位于南京玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、浦口区、栖霞区、雨花台区、江宁区、六合区、溧水区、高淳区等。

    四、申请材料:

    1.个人资料:借款人及配偶的身份证,户口本,婚姻材料,房产证;

    2.公司材料:营业执照正副本,公司租赁合同,购销合同;

    3.财力材料:近半年收入(经营收入覆盖贷款金额30%),收入材料,学历材料等。

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