据了解，长时间不用或使用较长的一段时间后，空调内部容易堵塞灰尘、污垢和，产生怪异味道，并容易让人患上“空调病”。所谓的空调病，是指长时间停留在空调环境下所致的一种症候群，主要表现为胸闷、头晕、恶心、乏力、、食欲下降、记忆力减退、鼻塞、耳鸣等症状，有些还伴有低热，女性可能出现月经不调。空调病的一大诱因就是“微生物致病”，这种病产生的根源就在于空调长时间未使用或长时间使用后未经清洗，空调中吹出的气体中含有大量、，从而引发呼吸系统疾病。
中央空调清洗的管道、过滤器、换热面表面集聚污物会造成空调自身“带病工作”，使系统换热效率降低，通风阻力增大，降低空调工作质量，增加不必要能耗，使系统运营成本大大提高。
随着生活水平的提高，越来越多的人开始选择家用中央空调。对于面积在200平方米以上的家庭来讲，用家用中央空调的确比安装很多台空调要更方便、更实用一些。
中央空调水系统在运转环节中也有很多水垢、污泥、锈迹等腐蚀物质和藻类植物微生物泥污造成，这种污渍堆积在热交换器空调铜管表层，严重影响中央空调的空调制冷成效和使用期限，中间空调水处理对改进中间空调不制冷实际效果、节约资源，抑止机器设备腐蚀，增加发电机组使用期限具备实际意义和实用价值。
大型中央空调定期清洗是非常必要的。它不仅能够保障室内空气质量，为人们提供一个健康、舒适的环境，还能提高能源效率，降低运行成本，延长设备寿命，确保系统稳定运行。对于大型建筑的管理者和使用者来说，应该重视中央空调的清洗工作，按照规定的时间间隔进行专业的清洗和维护。