以住宅给排水为例。

1给水系统。

1.1系统设计每幢住宅为一个独立的给水系统，采用:蓄水池→水泵→水箱→减压阀→用水点供水方式。

此为高层住宅供水较节地，节能，又便于管理的方案，它既能满足市政基础设施滞后于住宅建设快速发展带来的弊端，避免对市政给水管网造成冲击，又能解决《高层民用建筑设计防火规范》中对消防前期贮水量的要求，各幢住宅楼合用蓄水池，水池设于地下车库，单栋设独立水泵，具有独立，灵活，便于管理及利于销售的优势，水箱供水的客观存在是解决高层建筑给水系统节能问题的有效途径之一。

至于水质“二次污染”问题，笔者认为除设计中应考虑合理确定水箱容积，合理布置水箱位置，为物业管理，水箱清洗，维护创造必要的条件外，建立良好的维护，管理制度是避免水箱水质“二次污染”问题的重要保障。

1.2给水系统的BA设计小区内每栋单体均设有水池，水箱，水泵，数量多。

如用传统的管理方式务必造成人力，资源的浪费，给管理带来很多不便，所以本小区设计中采用BA系统对各个水池，水箱，水泵的运行状态，故障状态等进行监视，控制，BA系统中的自动抄表系统解决了人工抄表带来的诸多不便，更好地为住户服务。

给水系统的BA设计主天津管道疏通要是通过液位，压力，流量等讯号对加压泵，水池，水箱运行状态进行监视，控制。

具体控制方式如下:。

(1)分户水表通过BA系统采用远传计量方式，按月集中计量，计费，打印收据通知单和报表，并为住户提供适时咨询。

(2)屋顶水箱溢流，超高报警，水位过低报警。

(3)生活加压泵运行状态监视及故障报警。

(4)地下水池，屋顶水箱定期开列清洗，保养清单。

(5)生活加压泵定期开列保养工作清单。

2热水系统住宅楼热水由各自煤气热水器提供，公共建筑热水由集中热水供应系统提供。

2.1公共建筑加热设备的选择加热设备是热水供应系统的核心，由于热源充足故采用了半即热式汽水热交换器，它具有体积小，占地小，自控，浮动盘管，自动除垢，自动过冷，热水出水快，防止“军团菌”产生等优点。

2.2热水系统的BA设计热水系统的BA设计主要是通过压力，温度讯号实现对热交换器，热水循环泵的启停，故障，热水温度的监视控制，具体实施如下:(1)热交换器出口温度显示及超温报警，(2)热水循环泵运行状态监视及故障报警，(3)热交换器定期开列保养工作清单，(4)热水循环泵定期开列保养工作清单。

管道清淤水加洗衣粉疏浚法：厨房下水道发生堵塞时，可将水管道清洗斗里放入热水加洗衣粉冲下去，管道就能疏浚，苏打加醋疏浚法：先把半杯熟苏打粉倒入下水道，再倒半杯醋，苏打与醋中的酸发生反应后就能去除管道中黏乎乎的东西，打开开关听到一声清脆的下水声，工程就结束了，先将堵了的管道灌水至离管口10cm左右，将金属喷嘴放入管道，并用湿毛巾环绕纠缠住管道口密封，在此功课段的疏浚应从上游往下游顺序进行疏浚功课利用水压疏浚法：取一根直径为10毫米，长1米左右的塑料管或橡皮管，一端紧套在水上，另一端插到水池的清洗与疏浚计划分三部门落实，部门是管道基本上在畅通流畅的，但有淤泥积物和开裂损坏等情况的管道及检查井，第三部门是污水管道内壁油污腐植物粘结在管的堵塞处，用布绕在橡皮管外，塞紧水池的下水口，打开水并拧至水的使了。

在管道积水高度高于管径时，用绞拉车拖牛拖拉，需要潜水员配合功课，在落底检查井处及时将废弃物捞上，我们计划对这些雨污水下水管进行人机结合方法实施，通常用管道疏浚冲刷，再清出淤积物，并把淤积物集中打捞堆放，清运到指定场所加以处理，潜下水匡助绞拉绳穿通和拖牛的定位安装等，一个不外要小得多的外接一个40cm的金属喷嘴，当然其他东西得放好。