民间借贷房产抵押要有效必须满足以下条件：
1.合法合规的抵押合同。
2.抵押的房产属于法律规定可以抵押的范围。
3.办理抵押登记手续。
4.债务人不履行到期债务时，债权人有权处分抵押物。
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民间借贷房产抵押要有效必须满足以下条件：
1.合法合规的抵押合同。
2.抵押的房产属于法律规定可以抵押的范围。
3.办理抵押登记手续。
4.债务人不履行到期债务时，债权人有权处分抵押物。
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