天津正东科技产业园区

一、交通优势：

1.正东科技产业园（静海）距离天津市区19公里，享有天津交通枢纽、文化、医疗、教育、商业等资源；

2.距离天津高铁南站5公里，享有高铁的经济带动作用；

3.距天津国际机场50公里，空运便捷；

4.距天津港80公里，物流和贸易条件便利；

5.距离天津大学城10公里，优质教育资源和人才聚集；

6.距离天津市标志性建筑物117大厦10公里；

7.园区东南北方向均临近高速口，东面距离乌荣高速入口10公里，南面距离前毕庄高速入口8公里，北面距离津涞高速入口3公里；

8.地铁站距离临近园区500米。

二.地理位置：

正东科技产业园（静海）位于天津市西南部的静海县，地处中国北方的黄金海岸，环渤海经济圈的中心，北方的经济中心，属北方经济密集度、交通网络发达的地区。

正东科技产业园区（静海）座落于静海经济开发区北区，该区已规划建设了的产业园区静海子牙环保产业园，同时形成了欧洲高级工业园、天津滨海高新技术产业园、现代医药园、天津滨海汽车零部件产业园、天津滨海自行车（电动车）产业园、电镀环保产业园和中心商务区为主体的六园一区的产业布局。

三.市场潜力：

1.正东科技产业园（静海）东临渤海，西连冀中，南临沧州，北接津京，素有津南门户之称，在批准的沿海开发县静海县中占有不可或缺的位置；

2.方圆500公里内，拥有百万人口城市11个，国内生产总值占全国的21.2%，人口占全国人口的16.6%，如此辽阔的市场腹地为企业发展提供巨大的商机；

3.正东科技产业园区（静海）在天津市一轴两带，南北生态的城市空间发展战略中占有至关重要的地位。作为天津市西部城镇发展带的关键节点团泊洼水库北大港水库湿地生态环境建设和保护区，以及子牙循环经济产业园作为天津市南生态保护区；天津市新规划即将实现两城融合为一体。

四.配套设施优势：

正东科技产业园（静海）已达到（通道路、通上水、通下水、通电、通天然气、通讯、通网络，地貌平整）七通一平，具备了企业入驻的各种基础条件，且休闲、娱乐、餐饮、住宿等生活设施一应俱全。

1.周边商业配套：好润来商厦、静海家世界、新都购物广场、佳荣商厦、义乌北方国际商贸城、银桥商场等繁华商业配套。

2.周边休闲商务：温泉酒店、光合谷温泉度假村等为休闲提供便利。

3.周边医疗：拥有以县级医院为，乡镇卫生院为枢纽，村卫生站为网底的医疗服务体系。静海县医院（三级乙等）、天津医科大学教学医院等服务配套设施距离园区不足5公里。

五.物流优势：

天津静海国际贸易物流园、天津唐官屯加工物流区均是天津市批准的示范工业园，依托完善的交通路网建设，努力建成服务于京津、对接三北、华北地区的物流集散中心。重点建设绿色农产品深加工及小商品物流基地、粮油加工物流基地、大宗商品物流基地、新能源、新材料加工物流基地。

天津静海国际贸易物流园是背靠京津、设备完善、服务的专业商贸物流园。规划面积40平方公里，深圳海吉星、浙江义乌商贸城、红星美凯龙、金朝阳电动自行车等中外名优企业入驻园区，已初步成为周边驰名、辐射世界的商贸物流特色园区。

唐官屯加工物流区规划面积10平方公里，着重突出物流集散、能源存储和信息交易三大功能。重点发展钢材、木材、新型建材的深加工和能源存储经营，建成后将成为天津西南地区的物资集散中心和建材交易中心。